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不動産コンサルティング事例

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ガラ空きの駐車場救出

突然、駐車場がガラ空きに!
これじゃ税金でツブれちゃう!!

 


10台中6台分が空き状態。もうすぐ返還される隣の借地も、駐車場にするつもりだったのに、これじゃ25台規模に広げてもガラ空き?固定資産税で26万円の赤字は痛すぎる!土地のおかげで家計が苦しいなんて!

 

 

駐車場は活かしたまま土地を区切り、
最小限の賃貸住宅を上手に建てませんか?

ナットク!!解決のポイントは?

 

170坪の敷地に1棟3戸の賃貸住宅を建築。
 投資額は最小限

敷地を新たに分筆して、銀行への担保は
 賃貸住宅用敷地のみとする

つまり担保外の土地は、ご子息の住宅用地や
 売地として活用
できる。

今の駐車場契約者にも迷惑をかけずに済む。

もちろん大きく節税

 

 

 

 

 

 

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