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成功への道しるべ【賃貸市場分析】

賃貸市場分析TOP画像

賃貸経営をお考えの方に必ず必要となるものは、賃貸の市場分析です。
分析無くして、賃貸経営の成功はありません。

市場分析サンプル

なぜ賃貸市場分析が必要なのか?

賃貸住宅は建てて終わりではありません。
事前に周辺環境と家賃下落などのリスクの把握から、将来の入居率を想定できるかが重要になります。
投資でも賃貸経営でも、このポイントは変わりません。

賃貸市場分析でわかること

・あなたの土地周辺の物件空き状況

具体的な物件から築年数、間取りなどを見る事ができます。

・あなたの土地周辺でどんな物件が人気か

(ワンルーム・ファミリー向け)
空き物件状況と併せ、人口特性から入居ターゲットが具体的に把握することができます。

・あなたの土地周辺の将来の家賃下落率

間取り別かつ築年数別の家賃相場から、家賃下落が確認頂けます。

・人口推移(20年後の人口推移なども把握できます)

入居ターゲットを明確にすることが可能です。
例えば10代~20代の年齢層が多いエリアであれば単身向け、逆に30代以上が多ければファミリー向けとターゲットを把握できます。

・あなたの土地の地域特性

事業所数や住人が従事している業種なども把握でき、入居ターゲットも想定しやすくなります。

・あらゆる災害リスク

  ・津波
  ・想定震度
  ・洪水
  ・土砂災害
  ・活断層
  ・液状化
  ・原子力
などなど、おおよそ半径1kmの周辺情報を知ることができます。


 

賃貸市場分析の結果から出来る事

・賃貸経営が適しているかの判断材料に。

災害リスクや人口特性などから、本当に賃貸経営に適しているか判断することができます。

・将来を含めた収支の確認材料に。

家賃下落や人口推移から、収支計算の確認材料としても見て頂けます。

・計画している物件の将来性を想定が可能に。

空室のある物件には少なからず特徴があります。
例えば間取りの問題や家賃金額など。
更には家賃下落率なども含め、将来性を見ることが可能です。


 賃貸市場分析のお申込み方法

まずは下記申込みボタンからお申込み下さい。
お申込みに必要な情報は下記の通りです。
・お名前
・フリガナ
・ご住所※賃貸計画予定地の入力をお願いします。
・メールアドレス※お間違いの無い様、ご確認下さい。

その後1~2週間程でデータを作成し、ご登録頂きましたメールアドレスに送信させて頂きます。

データをご確認頂きました上で、賃貸経営をご検討下さい。
本サービスの結果は、今だけ限定でメールでのみご返信しております。
営業電話やご訪問は行いませんので、ご安心してお申込み下さい。


賃貸市場分析と併せて土地パワー健康診断も 

 賃貸住宅以外もご検討の方は、土地パワー健康診断も併せてお申込みいただく事をお勧めします。

土地パワー健康診断の詳細はこちら

土地パワー健康診断申込み