ザ・借家について詳しく知る
「ザ・借家」について詳しく知る
メゾネット専門のBLUE BOXでは、土地活用を検討されている土地オーナー様へ、「ザ・借家」を中心とした賃貸経営のご提案を行っています。
「ザ・借家」の誕生物語
「ザ・借家」の誕生は1994年。当時はバブル崩壊、繊維不況、税制改正が重なり、賃貸住宅は空室だらけの時代でした。だからこそ私たちはマーケティングを行い、入居者が望む新しい賃貸を開発。そこから生まれた戸建て感覚の「ザ・借家」は入居抽選会を開くほどの大人気でした。年数を経た現在も、入居率97%とその魅力は衰えていません。
昔の近江商人には『三方よし』という考え方があったそうです。私たちはこれを、お客さまから教えていただきました。入居者さんに喜んでもらい、施主さんは安定した不労所得が得られ、私たちも利益をいただける。いい借家があれば、できること、とわかりました。
「借家のおかげ」
この言葉が、いまも、たからものになっています。
「ザ・借家」のメゾネットとは
「ザ・借家」選ばれる理由は、戸建て感覚の暮らし
BLUE BOXのメゾネット賃貸「ザ・借家」は、1・2階を1世帯で利用する戸建て感覚の賃貸住宅です。上下階への音を気にする必要が少なく、プライバシー性にも優れています。従来の賃貸住宅では、生活音によるストレスや近隣への気遣いが入居者様の悩みとなることもありました。そこで「もっと家族が安心して暮らせる賃貸住宅をつくりたい」という想いから誕生したのが「ザ・借家」です。
子どもがのびのびと過ごせる住環境や、趣味を楽しむゆとりある暮らしを実現。さらに、専用庭付きでガーデニングなども楽しめることから、結婚前のカップルから新婚世帯、子育てファミリーまで幅広い世代に選ばれています。
入居者様の暮らしやすさを第一に考えた住まいづくりが、高い商品力につながり、入居率97％を維持しています。
「ザ・借家」Simple Modern
「ザ・借家」SimpleModernは、1Kから3LDK、戸建てタイプまで幅広い間取りに対応。単身者からファミリーまで、さまざまな入居ニーズに応えることができる、柔軟性の高いメゾネット賃貸住宅です。
さらに、時代とともに変化する入居者ニーズを継続的にマーケティングし、求められる暮らし方やデザインを商品へ反映。現在は、シンプルで洗練された「SimpleModern」スタイルを採用し、幅広い世代から支持されています。
こうした市場ニーズに応え続ける商品力が、入居率97％という高い実績につながっています。
写真家アラーキーは、なぜ「ザ・借家」を撮ったか?
オレも、借家で育ったんだよね。ちょうどこんな一階と二階で一軒になってる長屋。ウチは下駄屋だったから、壁にでっかい下駄の看板がついてて良く目立ったの。ガキ大将、いたねぇ。世話好きのおばちゃん、いたよねぇ。カラコロ下駄鳴らして先頭から帰ってくると縁台将棋やってるおじさんがヨッ!てなもんで。隣近所も犬も猫もみんなでワイワイ暮らしてた。東京にも、昔はいっぱいあったよ。幸福な路地。幸福な借家。いまカイハツやらセイビやらでどんどん消えちゃってる。さみしいね。許せないね。ダメなんだよ。タテモノだけあってもそこに住んでる人がしあわせでなきゃ、しあわせな写真は撮れないの「幸福写真」。これ、今のオレのテーマ。
荒木 経惟